IN DE JAREN TACHTIG verhuurt de gemeente nog geen 10% van het woningaanbod in het Zeeheldenkwartier. De huizen zijn grotendeels in particulier bezit, maar de meeste eigenaren wonen er niet zelf. Ze hebben de woningen opgesplitst of verhuren kamers. De Elandkrant bericht over woongroepen in de wijk, het is een nieuwe samenlevingsvorm. Leegstaande panden worden door punkers gekraakt. In 1983 begint de gemeente met de bouw van woningwetwoningen. Om de achteruitgang in de buurt tegen te gaan kunnen eigenaren subsidie voor het opknappen van hun pand aanvragen. Dat is mooi, maar het levert ook veel lelijke kunststof kozijnen op. In 1989 worden er fraaie Ginkgo bomen geplant, de straat is opnieuw ingericht en feestelijk geopend. Het is een -winkelerf- geworden en alleen bedoeld voor bestemmingsverkeer.